塔吊租赁合同 新

作者:admin 发布时间:2020-10-16 09:43

塔吊租赁合同 新
承租人:* * * * * * *公司(以下简称“甲方”)出租人:(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《北京市建筑工程起重机械监督管理规定》,甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则,就甲方租赁乙方塔吊事宜,经友好协商,达成如下协议,共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:第二条租赁设备概况序号设备名称型号(台)基础形式*起重量/臂端起重量(T) *大自由高度(M) *大安装高度(M)附着次数1塔式起重机2塔式起重机3塔式起重机说明:基础形式为固定式或行走式;*大自由高度和*大安装高度是指从塔式起重机的基面到吊钩下端的垂直距离。第三条费用构成及结算方法3.1费用构成原则3.1.1本合同为固定单价合同。如果第3.1.2条和第3.1.3条所列的项目没有发生,合同双方不得以任何理由调整合同单价。3.1.2因甲方原因对租用的塔吊进行改造;3.1.3由于塔式起重机的实际技术性能不能满足所提供的塔式起重机的出厂技术性能和起重特性。3.2合同单价序号设备名称和型号月租赁费(元/套。月)租赁时间(月)预埋角钢或预埋接头(元)1 2注:1。月租赁费包括为满足施工需要而加高标准接头、附加锚固装置、支柱和其他设施的费用,在用塔吊的所有维护费用,以及确保每台塔吊配备三名塔吊司机的人工费用。所有这些费用应由乙方支付。嵌入成本是一次性购买成本。塔吊拆除后,乙方按甲方购买成本的1/2回购.合同总价暂定为人民币10000元,大写:人民币10000元。3.3停工处理3.3.1甲乙双方同意,当塔吊安装验收合格后,在塔吊正式投入使用前,塔吊因非乙方原因停工时,双方同意停止塔吊,费用按停工期间正常日租费的40%计算,并考虑实际停工天数。3.3.2塔吊在使用过程中,由于甲方原因,塔吊连续停用超过15天(含)的,甲乙双方同意所有塔吊在停用期间按停用处理,即乙方在停用期间按正常日租金的40%收取费用,按实际停用天数计算;塔式起重机停止使用不足15天的,乙方应按正常租金收取费用。冬季停工期间,乙方只按原租赁价格的40%计算租赁费,停工时间按实际停工天数计算。3.3.3书面报告塔吊停运后,如因甲方原因导致塔吊延期退出,乙方收取正常租赁费的40%;如因乙方原因造成塔吊延期退出,乙方应按正常租赁费的40%赔偿甲方,乙方在延期退出期间不收取任何租赁费。收费方式以延迟退场天数乘以正常日租费的40%为基础。3.3.4甲方应书面通知乙方启用塔吊或报告停止塔吊。3.3.5发生上述停报事件时,甲方以书面形式(包括传真形式)通知乙方的停报时间作为相应费用变更的起始时间。3.4费用支付3.4.1收费时间塔吊自安装验收之日起至项目经理书面通知停止使用之日止,连续收费。3.4.2如果整个月计费方式不足,则对应塔吊的日租费乘以租赁天数,日租费等于对应塔吊的月租费除以30天;停工期间的费用应按本合同的有关规定计算。3.4.3费用结算及支付方式本合同中租赁价格支付的前提是
嵌入成本将与第一个月的租赁费一起结算和支付。3.5资金风险分担3.5.1鉴于目前建筑市场的实际情况,甲方不能保证建设单位的资金能够足额、按时到位。在这种情况下,乙方郑重承诺理解和容忍甲方为了共同开发和占领市场而未能按时收到建设单位相应款项的情况,乙方不要求甲方每月按时足额付款。并且乙方明确表示可以清楚的知道施工单位是否支付到位。3.5.2乙方同意甲方按建设单位实际支付给甲方的租金比例向乙方支付进度款。3.5.3乙方承诺,无论何种情况,任何延期或延期的租赁价格均不收取利息和违约金。第四条甲方的责任4.1审查乙方编制的关于设备正常使用和现场配合的技术方案。4.2负责机械操作人员的现场安全管理和安全教育及任务交底。4.3负责塔吊的进出,负责机械设备在现场停留期间的安全工作。4.4提供一次电源,满足现场机械设备的要求。4.5甲方在使用机械设备的过程中,应严格按照相关安全管理规定和操作规程的要求使用机械设备,不得违章指挥。4.6甲方负责协调施工现场分包商之间以及分包商与乙方之间在机械设备使用方面的关系。第五条乙方责任5.1根据施工现场条件和甲方的使用要求,编制各种塔吊技术方案,经技术负责人签字并加盖单位公章后,提交给甲方。5.2乙方应对租赁给甲方的塔吊进行全面检查,以确保塔吊(包括附件等)。)完好,安全装置和设施齐全有效,并向甲方出具自检证书和塔式起重机技术性能表(包括起重特性表).5.3根据双方约定的进场期限提供塔吊及配件(包括塔吊专用箱),以保证甲方能按照双方约定的时间正常使用。组织塔吊基础验收。5.4配合塔吊的进出,督促拆装单位严格按照批准的技术方案进行塔吊的安装、附着、顶进和基础埋置/轨枕轨道施工。负责组织拆装单位人员参加塔吊安装验收,并与甲方办理相应的使用验收手续.5.5对塔吊进行定期维护,确保塔吊正常运行,并承担租用塔吊的维修保养费用。5.6塔吊发生故障后,乙方应及时组织抢修。每台塔吊每月不得因故障停止使用超过24小时(含24小时)。超过上述时间,影响甲方使用的,甲方有权扣除超出期间相应设备的租赁费;塔吊在附着升降时,如因乙方提供的标准节附着装置、支柱等设施导致附着升降时间超过36小时,甲方有权扣除相应的租赁费用。乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失,包括但不限于工期损失和可能更换塔吊的损失等。5.7乙方负责组织人员每月进行一次用户回访和塔吊检查,用户回访主要寻求甲方对塔吊司机服务的评价;塔吊检查主要是对塔吊结构、连接位置、安全装置、塔体垂直度进行全面检查,实行检查人员负责制,检查人员在检查结果报告上签字,并向甲方备案.5.8乙方人员进入甲方现场时,应遵守现场规章制度和工作纪律
塔吊操作人员应服从现场相关人员和信号工的指挥,但塔吊司机必须拒绝违反塔吊安全使用规定的信号和密码,否则应承担相应的安全责任和事故造成的经济损失。5.11根据相关规定对进场的塔吊进行管理,并根据甲方要求对塔吊进行CI宣传和标识,满足项目管理的要求。5.12乙方提供的租赁设备必须按建建审[2007]243号进行登记编号,并在设备进场前提供乙方在建委的统一编号。乙方保证提供经建委确认的检测机构出具的检测证明,并承担相应费用。乙方应承担因未获得检验证书而给甲方造成的经济损失。5.13乙方应向甲方提供有效的营业执照、安全许可证、塔吊司机操作证及市建委颁发的各种有效证件的复印件。5.14乙方应自费购买机械工具保险;第六条违约责任6.1甲乙双方明确约定,乙方因本合同产生或与本合同有关的归甲方所有的债权,除非经甲方书面同意,否则不得转让给第三方,否则,乙方应在违约转让之日起五日内向甲方支付违约转让债权总额的5%。6.2进出设备过程中,使用或停止设备等。因非甲方原因,如乙方疏忽、违章操作,或其带来的设备设施不符合相关安全要求,乙方应承担安全责任、法律责任和经济赔偿责任。如因第三方原因造成事故,甲方可协助乙方向第三方索赔。6.3乙方应承担因违反本合同而给甲方造成的一切损失的赔偿责任。第七条争议7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过协商解决。协商不成的,双方共同确认由合同签订地人民法院管辖。本合同在北京市朝阳区签订。7.2本合同关于管辖权的约定为* *,任何一方不得通过债权转让或其他方式就涉及本合同约定事项或相关事项的争议解决方式另行约定,也不得变更本合同关于管辖权的约定。在类似情况下,该协议将无效。第八条合同的生效和终止8.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同执行过程中,如方案有变更、增加或减少,双方应以书面形式签字认可,作为本合同的附件,与本合同具有同等效力。8.2本合同自双方签字之日起生效,并在双方完成约定的工作及所有费用结清后终止。第九条合同副本9.1本合同正本两份,具有同等效力,甲乙双方各执一份。9.2本合同一式三份,甲方两份,乙方一份.甲方:乙方:地址:邮政编码:电话:传真:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:签字时间:年月日联系王董事 相关的主题文章: